VIVIENDA EN MAR DE CRISTAL, MURCIA

Se trata de una propiedad única tanto por su amplísima superficie construida, como por su versatilidad:

🔑 Posibilidad real de segregar en dos viviendas adosadas aprovechando la edificación existente, ideal para familias que buscan convivir con independencia, para inversión en alquiler turístico o para crear un pequeño complejo privado de dos unidades.

📌 Distribución por parcelas:

1) Parcela de 420 m²

En ella se encuentra la vivienda principal, con una superficie total construida de 501 m² (450,15 m² útiles), repartida en tres niveles:

PLANTA SÓTANO:

Garaje de 210 m² útiles, con entrada independiente mediante rampa y puerta automática. Espacio ideal para convertir en otra unidad de vivienda o en zonas comunes de un complejo privado. Incluye una leñera exterior de 5 m² bajo la escalera de acceso a la planta baja.

PLANTA BAJA:

4 dormitorios independientes (dos con aire acondicionado), 3 baños completos (uno en suite), salón-comedor con chimenea, cocina independiente con despensa y cuarto lavadero con armario empotrado.

Rodeada por 3 porches exteriores que permiten usos diferenciados:

Porche frontal de 20 m²

Lateral de 30 m²

Trasero con vistas a la piscina de 15 m²

PLANTA BUHARDILLA (Altillo):

Acceso por escalera desde el salón. Dispone de quinto dormitorio con A/A, espacio diáfano, terraza/patio exterior de 12 m², y una estancia preparada para habilitar un cuarto de baño (bajante de 110 mm ya instalada).

⚠ Gracias a su distribución vertical, entradas independientes y dimensiones generosas, es factible transformar esta edificación en dos viviendas adosadas con zonas privativas y compartidas.

2) Parcela de 396 m²

Parcela destinada al ocio, que complementa perfectamente la vivienda principal o que puede destinarse en exclusiva a una de las futuras viviendas en caso de segregación:

Piscina de 48 m² (11×5 metros)

Barbacoa de obra de 25 m²

Cenador de madera de 29 m²

✨ Características destacadas:

Dos parcelas independientes (420 m² + 396 m²)

501 m² construidos, con posibilidad de dividir en dos viviendas

Gran garaje multiusos de 210 m²

5 dormitorios, 3 baños y múltiples zonas exteriores

Piscina, cenador, barbacoa y terrazas

Aire acondicionado, chimenea, armarios empotrados

🌊 Ubicación privilegiada y con gran proyección

Ubicada en Mar de Cristal, en el corazón de la costa murciana, muy cerca de la playa, y con vistas al Parque Natural de Calblanque.

Una zona tranquila, perfectamente comunicada, con alta demanda residencial y turística.

💼 Una inversión inteligente

Esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual o vacacional, como para proyecto de inversión inmobiliaria:

✔ Vivienda para dos familias

✔ Vivienda habitual + alojamiento turístico

✔ Complejo privado con zonas comunes

✔ Potencial para revalorización con mínima intervención

📢 No dejes escapar esta gran oportunidad de adquirir una vivienda singular, amplia y con infinitas posibilidades en una de las zonas con más encanto de la costa murciana.