CORTIJO EN CANILES, GRANADA

Distribución Independiente y Versátil
La propiedad se distingue por su distribución inteligente, ofreciendo dos apartamentos totalmente independientes con entradas diferenciadas en las plantas alta y media:
•Planta Alta: Un acogedor apartamento con una superficie útil de 91,34 m² (116,61 m² construidos). Cuenta con un hermoso pasillo de techos altos y vigas de madera, un amplio dormitorio luminoso, un baño diseñado con estilo y un luminoso salón con cocina integrada que da acceso a una buena terraza con encantadoras vistas. Dispone de dos dormitorios adicionales, uno de ellos en suite.
•Planta Media: Un espacioso apartamento con una superficie útil de 109,18 m² (140,61 m² construidos). Ofrece un salón comedor con cocina abierta, un despacho o dormitorio adicional accesible por escaleras, un aseo, un baño completo con bañera y una pequeña habitación para almacenamiento. El salón se abre a un patio con muchas posibilidades, ideal para una terraza de verano.

•Planta Baja: Almacén con Gran Potencial y Comodidades Exteriores
La planta baja, con una superficie útil de 91,54 m² (119,38 m² construidos), actualmente funciona como almacén. Su gran potencial de reforma permite la creación de un tercer apartamento independiente, lo que maximiza la rentabilidad de la propiedad o proporciona un espacio adicional para tus necesidades. Otro potencial uso para esta planta es transformarla en una sala de reuniones, un gran salón con bodega para el disfrute personal o para un negocio. Esta planta está frente a una explanada donde puedes crear tu propio jardín.

Exclusivas Comodidades Exteriores
Disfruta del aire libre en tu propio oasis privado. La propiedad cuenta con una moderna piscina, cerrada para mayor tranquilidad, ideal para los días de verano. Adicionalmente, una barbacoa totalmente equipada y aseos de servicio junto a la piscina te invitan a celebrar reuniones y disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos.

Un Molino con Historia y Entorno Natural
Este espectacular inmueble, que fue un antiguo molino, ha sido reformado con un gusto exquisito y materiales de primera calidad, manteniendo su esencia histórica. La planta original del molino conserva su galería subterránea por donde atravesaba el agua, añadiendo un encanto auténtico.
La extensa parcela de 7000 m² es un verdadero oasis natural, con grandes árboles que proporcionan sombra y amplias zonas verdes, perfectas para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de la tranquilidad al aire libre. El acceso es por camino asfaltado, garantizando buenas conexiones y absoluta paz, con inmejorables vistas a las montañas cercanas.

Ubicación Privilegiada y Oportunidad de Negocio
Situado en la periferia de Caniles, la propiedad está cercana a todos los servicios básicos como centro de salud, bancos, farmacias, tiendas y panaderías. A solo cinco minutos en coche, la localidad de Baza ofrece servicios principales como hospital, supermercados, tiendas y un mercado semanal.
Este molino está dado de alta como casa rural, lo que permite su funcionamiento desde el primer día, ideal para quienes desean invertir en turismo rural o disfrutar de un hogar único en un entorno natural privilegiado.

¡Esta propiedad es una oportunidad única en el mercado que combina historia, confort y un potencial ilimitado! ¿Te gustaría obtener más detalles o agendar una visita?